Ao visitar uma casa nova, tudo parece perfeito. Tinta fresca, acabamentos impecáveis e móveis reluzentes criam a sensação de que nada pode dar errado. Mas a realidade é outra: por trás da fachada bem cuidada, muitos imóveis escondem defeitos sérios que só aparecem depois da mudança.
Antes de assinar qualquer contrato, é essencial inspecionar a construção com olhar crítico. Alguns sinais podem parecer pequenos, mas revelam falhas maiores na execução da obra.
1. Falta de parafusos em itens básicos Se luminárias, portas ou tomadas estão mal fixadas ou com peças faltando, desconfie. Isso mostra pressa e economia nos acabamentos, o que pode se repetir em outras partes da casa.
2. Estalos ou saliências nas paredes Paredes que fazem estalo ou apresentam ondulações sugerem uso de materiais úmidos ou mal aplicados. Um erro comum em obras corridas.
3. Pintura mal feita Manchas, pinceladas visíveis e variações de cor mostram descuido. A pintura precisa ser uniforme em qualquer iluminação.
4. Calafetação desleixada Banheiros e janelas devem ter acabamento preciso. Rejuntes mal aplicados e calafetação irregular indicam falta de capricho na entrega.
5. Gesso mal remendado Emendas visíveis, fita aparente e remendos mal feitos denunciam pressa ou mão de obra sem qualificação.
6. Molduras mal cortadas Rodapés e sancas precisam de cortes precisos. Encaixes errados ou mal alinhados são sinal de execução mal planejada.
7. Piso com desnível ou falhas Inclinação, rejunte rachado e sobras de cola no piso mostram que o acabamento foi feito às pressas. Em casos mais graves, pode indicar falhas estruturais.
8. Rachaduras diagonais perto de janelas e portas Essas trincas são um sinal clássico de problema na fundação. Se notar fissuras em escada ou diagonais, investigue com um engenheiro.
9. Armários e gavetas com defeito Abra tudo. Se portas e gavetas emperram ou estão desalinhadas, isso mostra descuido tanto na escolha do material quanto na instalação.
10. Água acumulada no quintal Após uma chuva, observe o terreno. Se houver poças próximas à casa, pode ser erro de nivelamento. Isso compromete a drenagem e pode afetar a estrutura com o tempo.
Evite surpresas depois da mudança A empolgação de comprar a casa própria não pode cegar para os problemas escondidos. Faça uma inspeção minuciosa antes de fechar o negócio. Esses dez sinais são simples de observar e podem poupar você de grandes dores de cabeça no futuro. Comprar bem é comprar com os olhos abertos.